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| 【埼玉県 宮沢様より】 お世話になっております。無事、合格することができました。以下は自己採点（正解数／問題数）になります。 ・民法 ：5問正解（10問中） ・借地借家 ：1問正解（2問中） ・区分所有 ：1問正解（1問中） ・不動産登記：1問正解（1問中） ・都市計画 ：1問正解（2問中） ・建築基準 ：1問正解（2問中） ・他法令 ：4問正解（4問中） ・税 ：2問正解（3問中） ・宅建業法 ：19問正解（20問中） ・土地建物等：5問正解（5問中） 合計：40点（50点満点中） 民法と建築基準法、税の全問黒塗りは最後まで困難でしたが、それ以外は黒塗りを果たせました。上記結果のとおり、特に宅建業法でハイスコアを確保できたことが大きかったと想われます。 正直、貴社の問題集で鍛えられなかったら、合格は困難であったと想われ、ここに記して感謝の意を表します。 |
| 【東京都 金子様より】 「自己採点37点で合格いたしました。 一昨年の合格基準点が38点だったことから、40点を取らないと安心して合格できないと思い、40点を取る目標で、井真井アカデミーの問題集・過去問を行っていました。 40点を目指すには権利関係11問（14問中）以上、宅建業法18問（20問中）以上は取らないと厳しいと思いました。 できる限り2科目が高得点であれば、建築基準法や都市計画法が苦手であっても多少カバーできると思います。8月からは過去問を中心に行いました。 過去問は何回も繰り返せば覚えられるので、過去問で苦手な分野を見つけ出すと良いと思います。 私が苦手だったのは定期借地権と農地法でした。苦手を見つけたら、井真井アカデミーの基礎編、実践編問題集で演習しました。 その方法で井真井アカデミーの過去問題集は80回くらい繰り返しました。 井真井アカデミーの問題集は○×方式で勉強しやすく、また先生のレスポンスも速く、かつ具体的にご説明いただき、大変、お世話になりました。 ありがとうございました。 |
| 【鳥取県50代男性 ＫＡ様より】 結果は合格です。合格判定基準50問中34問以上正解が今年の合格基準でしたが、37点で合格しました。 関係団体のホームページと受験票より確認しました。 いろいろお世話になり、ありがとうございます。 9月から10月上旬に集中的にSPMを回していた時に実力・得点力がみるみるついていったのが実感できました。 SPMはエクセルシートに正誤を解答していくと、3回正解で黒く塗りつぶされて、小さい「達成感」を数多く味わえます。 逆に正解にならない問題ばかり集めて繰り返し解いていると、実力が付くのが実感できます。 |
最後に勝つのは合格できる術を知ることができた人だけ！！ 合格の裏ワザ必勝勉強法で国家資格GET！！ あなたは、直近10年間で100％出題されている項目が26項目もあることをご存じですか？ 1958年に始まったこの資格試験は、2022年で65回目を迎えます。半世紀以上にわたり実施されているのですから、問題は既に出尽くしています。 賢い人は、どんなテーマがどのように出題されるか知っています。 資格試験は激しい戦場です。戦う相手も知らず、武器も持たず、技術や戦略も無く挑んでも勝てません！！ 戦い方、勝ち方を知っている資格取得のプロを味方につけ、短期決戦でライバルに勝ちませんか？ |
1月からこの講座を開始した人の合格率は85.43％
| 50問中38問以上正解が合格の必須条件となった今、40点以上の正解を狙って行く必要があります。 ですが、独学で38点の壁を越えられる人はほとんどいません。 この試験は、上位16％前後の人しか合格できませんので、ライバルと同じようなことをしていたら、頭一つ抜け出すこともできません。 出題頻度の高いテーマを中心に点数固めを行い、それを軸にして難問の正解数を増やしていくのが合格のセオリー。 それには理解できない問題を理解できるようになるしかありませんが、一生懸命、自分で調べても時として、その理解が間違っていることもあります。 ご安心下さい！！あなたの疑問点をすべて解決いたします！！ メールでご質問いただければ、迅速回答致します。 合格できずに悩む方の最後の合格チャンスがコレ！！本気で合格を狙うなら決断の時期です！！ |
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＜2021年（令和3年）10月試験の状況＞
受験放棄者数：46,955人(申込者数-受験者数）
※受験申込から受験日までの2ヵ月半で毎年5万人以上が勉強に失敗！！
| 受験申込者数 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 （対申込者数） |
合格率 （対受験者数） |
| 256,704人 | 209,749人 | 37,579人 | 14.6％ | 17.9％ |
約85％が不合格になる理由は、試験問題のほぼ全問が応用問題だからです。たとえば・・・
| ＜問題＞ 売買土地の8割が都市計画道路の区域内にあることが容易にわからない状況にあったため、買主Ａがそのことを知らなかった場合には、契約不適合の問題が生じるため、Ａが当該事実につき善意の場合に限り、Ａは契約を解除することができる。 ＜答え＞ 正しい。法律上の瑕疵により、契約不適合責任の問題が生じるため、買主が善意であるなら、契約解除も可能となる。 既に勉強を開始している方は、契約不適合責任（売主の瑕疵担保責任）について必ず学んでいるはずです。契約内容と異なる事実がある場合、買主は善意、悪意に関係無く、一定の請求権を取得できます。 そう考えた場合、「買主Ａが善意の場合に限り」という言葉は正しくないのではないか？と9割以上の方が判断してしまいます。 ですが、当該問題においては、契約内容と異なる事実はありません。それを示す言葉が、「容易にわからない」という設問文中の言葉です。 容易にわからないということは、詳細までチェックすれば売買土地の8割が都市計画道路の区域内にあることが契約内容から、「わかった」はずだということです。 ですので、契約内容との不適合は生じていませんので、本来なら契約不適合責任を追及することはできません。 ですが、買主が契約内容について、容易にわからないように示すことは、法律上瑕疵に該当します。 その結果、買主Ａが当該事実につき「善意」であるならば、例外的に契約不適合責任が生じることになるのです。 悪意であるならば、契約不適合責任は生じません。 試験問題は100％の確率で、正誤判断となるべきキーワードが設問文中に含まれています。 当該設問においては、「容易にわからない」というキーワードが正誤を判断するための重要キーワードです。 キーワードを見つけるコツを短期間で身につけるには、独学では困難です。 |
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勉強時間が長ければ長いほど合格に近づけると思うのは勘違いです。 誰にでも「24時間」は平等に与えられていますが、数兆円の資産を築く人もいれば、年収200万円以下でギリギリの生活を送っている人もいます。 その差は何でしょうか？ 「成功と失敗の差」は、その人の 「時間の使い方の差」です！！ 日本の生産性は先進諸国の中で最下位。 OECD加盟国36カ国中21位です！ 生産性の少ない会議等に無駄に多くの時間を費やすのが日本人の特徴です。 それが仲間意識を生み、チーム一丸となってより良い商品を作る原動力になる？そうなのかもしれませんが、国家資格試験は孤独な戦いであり、完全なる個人戦です。 あなた以外はすべてが、ライバルです！！ だったら、同じ時間を使ってライバルよりも遙かに効率良く成績アップを目指したい！！と、思いませんか？ 「効率良く」とは、短期間で試験で問われる箇所を学ぶことです。 机の前に長時間座っていても、成績が上がるわけではありません！！勉強時間の長短と成績アップは必ずしも比例しません。 長時間勉強でも勉強箇所が試験で問われる箇所でない限り、1点にもつながらないのです。 むしろ、短時間集中学習のほうが成績アップにつながります。私たちが1回に集中できる時間は15分程度だと言われます。15分スパンの中で試験に出題される重要項目の吸収を行うのが理想です。 この試験ではどの法律のどの箇所が出題されるか、実はわかっています。 ですから、要領良く、必要な箇所だけ掴めれば、簡単に合格圏達成が適います。 それは、あなたにもできます！！ 勉強時間と合格率は必ずしも比例しません。業務効率化の上昇が生産性の向上につながるように、勉強の効率化をはかることが、成績の大幅アップにつながります。 つまり、無駄な時間を排除し、使う時間すべてが試験の成績に直接、影響するような学習方法の構築が最短合格の秘訣なのです！！ そして、一度、覚えた知識や情報を記憶として脳内に留めておくためには、反復学習が欠かせません。記憶の定着は反復学習回数に比例します。 ですので、1回でも多く復習ができるよう、早期に学習を開始し、早期に全科目の学習を終了することが重要になります。 この場合も「できない箇所」の復習が最優先されなければいけません。 総合点で競う試験ですから、できない箇所をできる箇所に変えていくことが必要です。これができなければ、合格はできません！！ 学習の遂行性を高め、自己能力の管理をスムーズに行うのに最適なツールがパソコンやタブレットです。 試験に出題される箇所を徹底分析し、出題される箇所のみをピックアップし、尚且つ最高に便利なツールを使って勉強すれば、ライバルより短期で合格できます。 19日間で短期合格できた教材を今度は、あなたが実践する番です。最強スキル満載の教材（テキスト、音声解説、問題集）をご提供いたします。 今まで受講されてきた方の中での最短合格者は14日間でした。法知識ゼロからたった14日で合格された方がいます。 あなたも、楽して簡単にこの激しい競争試験に勝ち抜きたいなら、ライバルと同じことをしていてはいません！！ 受験者約25万人のうち約22万人が不合格。合格者はたったの約3万人。この枠に入るには、枠に入るための知識・情報が必要なのです！！ 知識・情報の取捨選択は素人では無理。資格試験のプロにお任せください！  成功の秘訣はライバルよりも早くスタートラインに立つことです。これ以上のアドバンテージはありません。一刻も早く自分の弱点発見に努め、自分に足りないものを補うことが成功につながります。 決断力の速い人は成功できる確率も高い人です。 もし、あなたが、ライバルと異なる勉強法を実践して、楽して短期間で合格を掴みたいのであれば、その方法をあなたにお教えします！！ ライバルと同じ方法でライバルに勝つには、ライバルより数倍、優秀な頭脳の持ち主か、または数倍の努力をするしかありません。ですが、・・・ ライバルと異なる方法でライバルに勝つには、時として「数分の一」の努力で十分な場合もあります。 「ライバルと異なる」ということは、「ライバルより優れる」に勝るのです。 あなたの貴重な時間を預からせて下さい。 あなたを合格まで、ご案内いたします。 |
| 日々、仕事や家事に追われ、十分な勉強時間がとれない方、記憶力に自信の無い方、宅建士試験に何度か挑戦しているけれど、毎回、数点不足で合格できない方、業務命令で宅建士資格取得が必要な方など、・・・ 宅建士資格は欲しいけど、どうやって手に入れたら良いかわからないと悩んでいる方にどうすれば合格できるのかをお教えします！ 国家資格取得のプロが短期間で効率良く、無駄なことをせずに取得できる勉強法とサポートをご提供いたします。 既に半世紀以上続く試験ですので、合格に必要な知識や情報範囲は決まっています！！"無我夢中”では合格するのは厳しいです。「努力」とか「一生懸命」といた精神論に価値はありません。 合格に必要なのは問題に対する分析と研究に尽きます！！ 「どの箇所」の「どの内容」を「どのように理解すべき」なのかを丁寧に解説いたします。それを知りさえすれば、自ずと期待する結果へと導かれます！！ 2021年3月卒業の大学生の10月時点の就職内定率は、リーマンショック後に次ぐ史上2番目の悪さ（＝69.8％）でした。 戦える武器が何も無いと、正規雇用者として採用される可能性は低くなります。一旦、非正規社員になってしまうと、生涯年収に数千万円の格差が生じます。 私は社会保険労務士としても、多くの企業の人事に関わってきましたので、身をもって"社会の不公平”を知っています。 だからこそ、宅地建物取引士という資格を武器に活路を見いだして下さい！！ 受講者様は質問回数無制限（無料）で、わからないことを気軽に弊社に対してご質問いただけます。 2021年10月試験では全くの素人だった受講者様の中には試験日直前までに170回以上のご質問をされ、見事、40点以上で一発合格されました。 早期に勉強開始した人の合格率のほうが圧倒的に高い傾向あり。長期にわたり、メールサポートを受けることができるからです！！ 自宅に居ながら資格スクールに通うのと同じ効果が期待できます。 ※テキスト＆問題集＆各種資料 ＋講師直通メールで質問できる！ ※Microsoft Office PC等でご利用可能！ ※この教材以外、他は一切不要です！ 権利関係科目は全14問、宅建業法は全20問。 全50問中34問（68％）を占めるこの2科目が合否の鍵を握ります。特に権利関係科目の大半を占める民法からの出題で自滅する人が後を絶ちません。 民法は一般法のため、私人間取引に関するあらゆる事象に適用・対応できるよう、抽象的な表現で規定されています。 民法解釈を誤れば、合格のゴールから大きく逸れてしまいます。合格できる人は権利関係が得意です。 例えば、以下の2つ（①と②）は類似した文章ですが、結論が異なります。 何故、結論が異なるか、わかりますか？ 民法条文を知っていても解けない問題です。
民法条文を暗記しても、上記のような問題に対処できません。答えだけ覚えても、その正誤根拠が理解できていなければ、試験では正解できません。 2つの問題は、ＡＢ間の売買契約が「いつ」取り消されたかにより、解答が変わってきます。 Ｃへの移転前にＡＢ間の売買契約が取り消された場合、Ａは登記無くしては、Ｃに対抗できません。 ですが、Ｃへの移転後にＡＢ間の売買契約が取り消された場合には、Ａは登記が無くても悪意のＣに対抗できます。 民法条文ではこのような内容は規定されていません。問題の本質を正しく理解しておかなければ、本番試験で正解を導き出すのは困難です。 何故なら、毎年、試験では異なる文言で出題されるからです。 また、膨大な知識・情報を記憶し続けるのは大変なことです。覚えた先からどんどん忘れてしまうジレンマに陥ります。 覚えた知識の「記憶の整理」が簡単にできるのがＩノート＆SPMです。私はこの勉強法を実践し、たった19日間で宅地建物取引士資格を取得しました。 国家資格取得のプロである私、井真井が合格に必要な受験テクニックを直接指導致します。法律条文を暗記しただけでは解けない問題の解き方をご案内します。 独学で合格するのは難しい試験です。是非、合格への最短の近道をお選び下さい。勉強方法を変えるだけで、難しい内容が易しく感じるようになります。 この試験はポイントさえ掴めばれば簡単です。ですが、設問読解力には個人差があります。学生時代、国語が得意でなかった人はライバルより少し早めに開始したほうが良いでしょう。 ライバルと同じ方法でライバルに勝つには、倍以上の努力と時間がかかります。ライバルと違う方法でライバルに勝つには、数分の一の努力と時間で十分です。 無駄な努力はやめて、1分、1秒がすべて試験での1点につながる勉強をしませんか？ この勉強法を実行すれば、あなたも楽して簡単に手に合格を入れることができるはずです！！  価値ある資格を短期一発取得できるラストチャンスです！！凡人には見えず、心眼を開け、好機は常に眼前にあり！！ 講師：井真井 秀樹 中央大学商学部会計学科卒業。社会保険労務士。 元大手進学予備校講師として年間1,000時間以上の講義を行い、多数の生徒を志望校に合格させた受験テクニックのプロ。社労士を始め数多くの国家資格を超短期間で取得。宅建士受講者累計2万人以上。 |
1月開始で、弊社問題集ＳＰＭで90％以上の正解率を出せるレベルに達した人の合格率は、なんと85.43％！！ 1日平均3時間×19日間で合格ラインに達することができる驚速学習教材です。これを使い、あなたも宅地建物取引士になりませんか。 法律系国家資格の中では比較的、簡単な試験ですので、あなたも短期間で合格に手が届くはずです。合格すれば一生涯、使える人気資格です。 不動産業者への就職や独立開業の夢も叶えることができるパスポート。 ですが、短期間合格を目指すなら、単純に市販テキストの１ページ目から真面目に勉強することは、お勧めできません。失敗する20万人の仲間に入ってしまいます。 一部の成功者は、大多数の失敗者とは、全く違う勉強法を実践しています！！ 大多数の失敗者と同じことをしていたら、同じ結果になります！！ 短期合格を狙う場合は試験で出題される箇所を中心に勉強してください。 試験に出ない内容は一切、勉強しません！！ 戦略なき学習は、地図も持たずに砂漠へ行くような無謀な行為です。迷わず真っ直ぐ、合格という目的地に最短ルートでたどり着いてください。 その地図をあなたにお渡し致します。 例えば、権利関係科目でいえば、区分所有権、借地借家権、不動産登記、相続に関する問題はこの10年間、毎年出題されています。 その中でも「どの条文」、「どんな内容」が出題されるかさえもわかってます！！ 出題率の高い項目から押さえて総合点を獲りに行くのが合格の王道となります。 例えば、区分所有法に関する問題では「議決権の種類」「集会招集について」が主に出題されます。 区分所有法は区分所有建物に関するルールブックです。区分所有建物の代表は分譲マンションです。 マンションは1棟に複数の区分された空間を有します。各区分された空間（＝専有部分）の所有権を区分所有権と言います。 玄関、階段、通路、エレベーターなど、マンション居住者は共同で利用する共用部分を有しています。それらの利用方法等を規約というルールブックに規定しています。この規約は区分所有法に反することはできません。 区分所有法という大きなルール制限の中で、規約という各マンションごとのルールによって生活することになります。 マンションは共同生活ですので、区分所有者全員で管理組合を組織し、集会や総会を開き、共同で様々な事項を決定しています。 どんなときに集会を開くのか？誰が集会を招集するのか？更に各議題の内容に応じて過半数決議、特別決議、建替え決議など、決議方法が異なります。 このような内容が試験で問われます。押さえどころは決まっています。
宅地建物取引業法は全部で20問出題されますが、この10年間継続して100％出題されている項目が9項目もあります。ここを押さえるだけで、もう点数の半分は獲ったも同然！！ 受講者の方には他の科目も含め、10年間に渡り100％の確率で出題されている26項目をご案内しています。出題率100％の関連法律条文を最優先でチェックして下さい。 90%、80%、70％、60％、50％の確率で出題されている項目も押さえれば、宅地建物取引業法については20問全問正解できます。 試験で合格するためには、宅地建物取引業法に関する問題は、最低でも17問以上（20問中）の正解が求められます。 他の科目と異なり、この科目は「宅地建物取引業法」という1つの法律のみから出題されます。問題数も最多であり、この試験の中核を担っています。 合格者の多くが、宅地建物取引業法を得意としており、この科目が苦手というのはナンセンスなこと。 「苦手なら宅地建物取引士としての適性無し」と判断されます。 50問中38問以上の正解（過去の最高合格基準点）が合格の必須条件となった今、40点以上の正解を狙っていかなければいけません！！ 宅地建物取引業法で点数を稼げなければ、40点以上は不可能です。ポイントさえ掴めば、高得点が取れますので、苦手な方は弊社のメールサポートをフル活用してください。 弊社最大の特徴は直接、講師にわからない箇所を質問でき、なおかつ、その返答がスピーディーなことです。（原則、即日回答） 双方向性学習だからこそ、自宅学習でありながら、高額スクールに通うのと同じ効果が期待できます！！ |
一発合格したいなら、勉強法を変えるべき！
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 改めまして、こんにちは。 講師の井真井と申します。 毎年、受検申込者数約25万人に対して合格者はたったの約3万人程度。 約20万人以上が失敗するのには共通した原因があります！！ ・暗記が合格への近道だと思っている ・国語が苦手（設問読解に自信がもていない） ・設問場面を想像するのが苦手 受験者の大多数が、近所の書店でテキストや問題集を購入し、「独学」していますが、独学合格は至難の業！！ 独学は暗闇の中を電灯もつけずに走行するような危険行為。もしくは、ガイド無しで、深い森の中に入っていくようなものです。 そんなことをしていたら、何年も森の中を彷徨い続けるかも（涙）。 素人が、プロの指導も受けずに知らない専門の道に入って大成することは、あなたが想像する以上に難しいことです。 民法中心の「権利関係」科目で、設問の述べている意味がよくわからず断念してしまう人が後を絶ちません。 どんなに知識があっても、質問の意味が分からなければ、正しい回答を当てはめられません。 大成する人は皆、プロから学ぶものです。一流のスポーツ選手や芸術家も指導者から基礎をしっかり学び、成功しています。 それが、合格にたどり着ける究極の近道です。 高校受験や大学受験のために、学校や塾で必要な知識を教師や講師（プロ）から学んだはずなのに、国家資格試験の勉強だけ独学・・・というのは、いかがなものでしょうか。 この教材は、たった19日で40点以上の高得点で一発合格できた私自身の経験に基づき作成された驚速学習法です。最短で合格を目指す方のために作成された教材です。 先に言っておきますが、あなたが学生時代にやっていたような勉強法で、19日で合格するのは、ほぼ不可能です！！ この試験は学校の授業のように先生が黒板（ホワイトボード）で説明した内容だけが出題されるわけではないからです！！ つまり、・・・ 市販テキストに掲載されている内容だけ覚えれば合格できる、・・・と考えているなら、危険です。 2021年10月試験の合格率は17.9％でしたが、受験申込者数との対比でみれば、合格できるのは、申込者のうち、たった14.65％の人たちだけです。 すごく厳しい競争試験です！！ 100人中14人しか合格できないということは、30人クラスならクラスで上位4位以内に入れなければ、合格できない！ということです。 あなたは中学時代、クラスの中で何位でしたか？ 4位以内に入っていましたか？ こういう競争試験でライバルたちと同じような勉強をして合格するには、ライバルたちより2倍、5倍、10倍の努力が必要です！！ ですが、・・・ ライバルと違う勉強法の実践を決断できれば、上位4位以内に入ることも難しいことではありません。発想を変えるだけで、いとも簡単に合格が見えてきます。 その方法とは、パソコンやタブレットを使った勉強法です。 スマホでも良いですが、画面が大きい方が記憶が長く持続します。また、能力管理が容易ですし、検索や加筆・編集が簡単です。 私が、19日間で合格できたのも、学習にパソコンやタブレットを使ったからです。  多くの方たちが仕事でも使用しているエクセル（Excel）とワード（Word）ソフトを活用し、初めての挑戦で「19日間」という短期学習で合格しています。 もちろん、覚えるべき知識のターゲットの絞り込みが重要なのは言うまでもありません。 進学予備校講師だったプロ経験を活かし、過去15年以上の宅建士試験出題データを徹底分析し、合格に本当に必要なデータのみを落とし込みました。 このような受験テクニックについては、プロにお任せ下さい。 アナログ学習を捨て、デジタル学習に切り替える勇気さえあれば、上位トップに入れる可能性は大きく拡がります！！ 今の時代、パソコンが使えなければ、稼ぐこともできません。ですので、この機会にエクセルやワードの操作方法も覚えて下さい。 すごく簡単な操作ですので、どなたでも、できるはずです。もちろん、わからない時はご指導いたします。 紙の教材は、大きなデメリットを抱えています。 その最たるものが、自己の理解度をはかることができない点です。 普段から実際の試験形式と同じ四肢択一式問題集を使っている人は、とても危険です！！ 近年は組合せ問題や個数問題の数が増えています。四肢択一問題集では、正解肢に該当しない他の3肢が、試験で出題される可能性もあります。 全肢について、正しいのか、間違いなのか、その根拠は何なのか？ それが、明確に言えないようでは、本番試験で失敗します。それが、四肢択一式問題集を使っていると、理解したかどうかの判断が難しいのです。 プロの力を頼れば、その根拠も明確に指導してもらえますが、独学では間違った解釈をして、わかったつもりになってしまいます。 これこそ、独学者の陥りやすい罠です！！ そして、独学者の多くが、参考書籍からノートへの転記作業に励んでいますが、それは「作業」に過ぎません。 もっとも無駄な時間の使い方です。 例えば、頻出する「債権の譲渡」というテーマにつき、市販テキストのほとんどが以下のように説明しています。 『債権は譲り渡すことができる。ただし、性質がこれを許さないときはこの限りでない。当事者が債権の譲渡制限の意思表示をしたときも、債権の譲渡はその効力を妨げられない。しかし、譲渡制限の意思表示がされたことを知り、または重大な過失により知らなかった譲受人その他の第三者に対しては、債務者は債務の履行を拒むことができ、かつ、譲渡人に対する弁済その他の債務を消滅させる事由をもってその第三者に対抗することができる。』 このような抽象的な内容をノートに書き写しても、実際の試験で適用できるか疑問です。 債権譲渡の「性質が許さないとき」とか「譲渡制限の意思表示」って、具体的にどんなことを指すか、わかりますか？ 債権譲渡に関する以下の問題は、2018年試験で出題されたものです。上記のような内容をノートに転記しても、解けない人が多いのが現実です。 ＜2018年第7問－2肢＞ 『債権の譲受人が譲渡禁止特約の存在を知っていれば、さらにその債権を譲り受けた転得者がその特約の存在を知らなかったことにつき重大な過失が無かったとしても、債務者はその転得者に対して、その特約の存在を対抗することができる。』 ＜2018年第7問－4肢＞ 『譲渡禁止特約のある債権をもって、質権の目的とした場合において、質権者がその特約の存在について悪意であるときは、当該質権設定は無効となる。』 日頃の学習から、何が「試験に必要な知識・情報」なのか見極め、過去の出題データから重要箇所を分析、選別していかなければいけません。 試験に出ない情報や知識を一生懸命、覚えても意味がありません！！ 使えない武器をいくらかき集めても、試験では勝てないのです！！ そして、市販テキストを購入してきて、別冊ノートに赤字や太字部分を転記して暗記しようとするような方法は、もはや、時代遅れです。 今、世界中の学校で、タブレット授業が実施されるようになっているのは、旧式の学習法では、効率が悪いと気づいたからです。 パソコン学習は想像を絶するハイスピードで合格に必要な知識・情報を吸収することができます。最少努力で最大効果が期待できます。 特に自己能力管理が徹底できる点で、パソコン・タブレット学習は優れています。 自分は何を理解しており、何を理解していないのか。。。。 これに気づけない人は、何年かかっても合格できません！！ 逆に気づけた人たちは、驚くほど短期間で合格しています！！ 弊社教材は、あなたの理解度選別を自動的に行ってくれます。既に理解しているところには時間を費やさず、理解できていない箇所にのみ貴重な時間を費やすよう、導いてくれます。 そうしなければ、忙しい現代、時間がいくらあっても足りません。そう思いませんか？ 弊社のSPM問題集は解答と同時に正誤判断を自動に行います。何回目の復習で正解し、または間違ったかも表示されます。設問を読み、正しいと判断したときは「1」、間違いと判断したときは「2」を入力します。 その判断が正しいか否かが瞬時でわかります。以下の場合は1回目と3回目で間違ったということです。これを見えれば、自分が完全に理解できていない問題がどこなのかわかります。 自分の弱点箇所を克服することで、総合点は伸びていきます。  更に問題と解答・解説がすべて横一列に並んでいることがキーポイントなのです。集中力を切らさず、設問に対する正誤判断根拠をインプットするには、設問とのリンク性を強く認識することが記憶に大いに役立つのです。 勉強は、「覚えれば良い」だけではありません。「覚えたことを忘れない」 ことも大事なのです。  知識の習得は重要ですが、暗記試験ではありません。論理的思考や注意力、洞察力、集中力も求められます。 試験では市販テキストに掲載されているとおりには出題されません！！ほとんどの問題が応用問題です。 テキストに掲載していることだけ覚えれば合格できるのなら、みんな合格してしまいます。ですが、実際はそうではありません・・・。 試験では長文も出題されるため、『読むチカラ』がどうしても必要となります。新聞や雑誌、何でも構いませんが、文章を読むことを日頃から心がけてください。 受験者の苦手科目である『権利関係』は登場人物の関係性を正しく把握することが正解するコツです。そのためには、書かれている人物の置かれた状況をイメージ化できれば、理解しやすくなります。 イメージ化のコツを弊社では、お教えします。 弊社では毎年、40点以上の余裕合格を果たす人が続出しています。また、早い人で2週間程度、多くの方が1ヵ月～6ヵ月程度の学習期間で合格しています。 しかし、2020年に民法が大きく改正され、従前とは異なる条文が350箇所以上も生じていますので、早めの準備をお勧めいたします。次の試験でも改正点は要注意です。 この試験は、合格できる割合が決まっています。上位16％前後の人しか合格できない激しい競争試験です。 優秀な人のみを選抜する試験です。 一見、大変そうですが、50問中40点以上正解できれば、99.99％合格できます。そして、40点以上を取ることは勉強の方法次第で可能です。 簡単に楽して宅建士試験に合格したい方はＩノートテキストとSPM問題集をご利用下さい！！ あなたを変えることができるのは、あなたの"決断力”です！！ ⇒講座のお申し込み＆価格確認はこちら |
 
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 今も昔も、宅地建物取引士試験は、数ある国家資格試験の中でダントツに人気のある資格であり、社会から求められている資格でもあります。 そのため多くの人たちが、競って高額な費用の通信教材やスクール等を利用し、合格を求めています。 そんな必死な状況の中で、たった19日間の独学で合格なんてできるはずない！と、思うことでしょう。 しかし、短期間で効率的に合格できる方法が世の中には存在します。実際、私を含め、多くの受講者が19日間～3ヵ月程度で合格しています。 過去には14日で合格された法律初学者の方もいらっしゃいました。 努力していないわけではありませんが、何故、こんな短期間で苦労もせず一発合格できたのかといえば、出題される箇所を知っていたからです。 出題問題は過去の統計データーから予測可能だったからです。 ちょっと、思い出してみてください。あなたも昔、小学生や中学生の時にテストで80点、90点、100点を取ったことはありますよね？ 授業で習った箇所からしか出題されない期末テストでは、出題範囲が限定されていますので、勉強をサボらなければ、誰でも90点や100点が簡単に取れるのです。 小中学校の成績は、頭の善し悪し以前に、気質や性格が大きく影響しています。真面目にコツコツ勉強できる性格をもっていれば、上位優等生になれる確率は極めて高いといえます。 宅建試験は正にこのような類の試験です。 頭の善し悪しは、さほど関係無く、出題箇所をまじめに勉強すれば簡単に短期間で合格することができます。 もし、「この試験は難しい」という先入観をお持ちなら、あなたは可愛そうな人です。その先入観がメンタルブロックとなり、知識がスムーズに脳に入ってこないからです。 サッカー選手が「俺はダメな選手なんだ。ゴールなんて絶対に決められない」と思いながら、ＰＫに挑んだら、ゴールの的を外す可能性が高くなります。 思考は現実化するからです。 あなたに、はっきりと教えてあげます！ 宅地建物取引士試験は、方向性を間違わなければ、難しい試験ではありません。試験原理を十分、理解できている人なら、簡単に取得できます。 要するに、「合格するためには何を学習すべきなのか」さえ、わかっていれば十分なのです。あとは、その箇所を徹底履修して頭に叩き込むだけ。 実際に試験で出題された問題を分析・検証することで学習ポイントが見えてきます。 日本人は世界から見ますと、比類無き保守的人種です。何らかの社会コミュニティに依存しなければ、アイデンティティーを見いだせない性格を持っています。 先人の敷いたレールからはずれ、自ら独自のレールを敷こうとする勇気ある者はあまり、いません。 就職活動に失敗すれば、引きこもります。非正規社員で給料が少ないと嘆きます。結局、他の誰かからお金をもらうことしか考えていません。 生きるための金銭は、会社からしかもらえないと思い込んでいます。 ですが、宅地建物取引士資格は独立開業のチャンスをもたらします。自分の力で富を生み出すツールになります。 弊社の教材を使い、資格をとって、独立開業された方もたくさん、いらっしゃいます。既に数千万円の売上げ実績を有する人もいます。 しかし、このように自分で道を切り拓こうとする人は多くありません。多くの人が平凡、無難という言葉を嫌いながら、平凡、無難な道に浸かっています。 それは、試験問題を作成する委員会の先生方も同じです。宅地建物取引士の業務範囲が限られているということもありますが、過去の委員会メンバーが作成した問題をベースに試験問題を作成しています。 彼らは冒険を一切しません。 つまり、過去問を踏襲して出題しているだけなのです。 仮に今までと全く内容や趣向を変えた問題を作成し、合格最低基準点が30点を割るようなことになったら、世間のバッシングにされるでしょう。 宅建士試験の人気が下がり、貴重な運営財源である受験料が減少してしまうかもしれません。そんなリスクを背負う理由が、どこにありますか？ あなたが問題作成者だったら、そんな事態は避たいと思うはずです。 また、問題作成者は過去の合格者の知識レベルとの差を広げないためにも、過去の出題レベルと同レベルの難易度を維持しようと考えます。 それは言い換えれば、宅地建物取引士業務に絶対必要とされる知識を中心に作成しようと考えているということです。 さて、 あなたの勉強法は合格に一直線に向かった方法ですか？ あなたの行く先には、あなたの望むゴールが存在していますか？ あっちの山を越え、こっちの川を渡り、あたりの泥道に足を取られているようですと、時間内にゴールテープを切れなくなります。 寄り道、回り道はあなたの貴重な時間を奪い去ります。 ＩノートテキストとＳＰＭ問題集は、最短ルートであなたを合格へと導く最新型ナビゲーションです。 あなたを最短で「合格」の扉の前までお連れ致します! 現在、生産力（労働力）人口は、約6,000万人。そのうち、約1,000万人（6人に1人）が不動産・建築関連のお仕事に就いています。 建築・不動産は日本経済の屋台骨なのです。  上記の情報を見れば、不動産業勤務者の受験者数は全体の4分の1にもかかわらず、合格者の3分の1を占めているのがわかります。 一般受験者の中には、不動産業務経験者も多数含まれることから、異業種の初学者が独学により一発合格するのは困難です。 毎年、上位15％～17％以外は不合格になります。1点不足でも負けは負け。再度、勝負して勝つしかありませんが、負け癖がつくと勝てなくなります。 人生は長いようで短いものです。勉強時間に何年、何十年かけたところで、その時間は何の富も生みません。生産性はゼロです。 勉強時間からは1円の富も生じないのです。誰の役にも立っていないからです。資本主義経済の根幹は付加価値の提供による対価の受理です。 勉強中は、時間と財産が減っていくのみです。合格できなければ周囲の人たちからの期待や応援も徐々に失われ、それが続けば「ダメな人」というレッテルが貼られます。 オトナになってからの努力は、必ず結果が求められます。 結果が評価対象のすべてです。自分に不足しているものを補うために頑張るのは、当たり前のことです。できない言い訳を並べて、満足しているのは本人だけです。 誰かのための勉強ではありません。自分のための勉強です。 ですが、周囲の人、家族を巻き込んでいるなら、結果を早く出すべきです！。 井真井academyは、あなたの努力を結果に結びつかせます。 何かを成し遂げようと思い立ってから、5秒以内に行動に移せない人は、何をやっても大成しません。もし、この資格が欲しいと思ったなら、今すぐ始めて下さい！！ 行動（アクション）こそが、唯一、あなたを成功に導く乗り物なのです！！ 
2019年度試験でもたくさんの合格者が誕生いたしました！こちらには、ほんの一部の受講者様のコメントを掲載させていただいております。2020年度試験では、あなたの合格報告をお待ちしております。
今日、合格者一覧に自分の番号を見つける事ができました。自己採点では４１点でしたので間違いないと思っていましたが、マークシートのマーク欄を間違えてないようなとか心配な日々を過ごしていました。 今回、１か月前に申し込みをし本格的に利用したのは２週間程度でした。 もちろん、他のテキストを読み１問1答として利用させていただきました。 とてもとても、利用価値のある教材と思います。
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井真井先生、この度はいろいろとお世話になりました、お陰様で合格することができました。昨年度は何の知識もない定年退職者が知人の話を聞いて興味を持ち、試験日3ヵ月前になって慌てて資料をかき集め、勉強を始めました。
報告が遅れましたが、今年の宅建に合格しました。私は退職して時間はあったのですが、モチベーションが続かず、途中で飽きて、失敗してしまうのですが、貴社の教材のＳＰＭ問題集を面白く最後まで続けることが出来たのが良かったと思います。
井真井先生、合格です！
本日、無事に合格証書を手にしました！ネットでは確認しておりましたが、間違いなく合格できた事を実感しております。本当に有難うございました。本当に本当に嬉しいです。
宅建士講座講師 井真井秀樹
最短合格なら私にお任せ下さい
（電子教材：写真はイメージ）
| 合格者体験談 ※こちらはご利用者様の個人的な意見又は感想となります。 本商品に示された表現や再現性には個人差があり、必ずしもご利用者全員の利益や効果を保証したものではございません。 また、合格された方の承諾を得た上で、一部の方のみの掲載とさせていただいております。 ご了承下さいませ。 お世話になっております。お陰様で余裕の点数（41点）で合格することができました。御社のお陰です。去年の試験終了後の10月からお世話になり、丸々1年間に渡りサポートいただき、自分でも実力がついていくのが実感できました。早期の一番安価な時期に購入し、尚且つ、最長のサポートを受けられるという両得感は、普通ではあり得ないと思います。御社のサイトに巡り会えた幸運に感謝するばかりです。 【神奈川県 酒井様より】 今年度の10月試験で合格できました。演習量が多く、途中、くじけそうになりましたが、難問でも、くだらない質問にも、時には試験問題とはあまり関係ないご相談にも親切かつ丁寧に対応いただき、本当に有り難うございました。 【福岡県 山内様より】 苦節4年目にして、ようやく合格できました。1年目は独学で合格点に8点不足、2年目はある程度の勉強は1年目で終えているという自信と油断が悪い結果を招き、合格点に10点も不足し、不合格となりました。3年目は5点不足。 その時点で独学合格を諦め、御社のご指導に頼った次第です。11月から勉強を開始し、御社の問題集に着手し、初めて自分の勉強方法の間違いに気づかされました。 今回10月試験の合格点は34点でしたが、それを遙かに上回る43点で合格することができました。 試験当日は問題があまりに簡単すぎて、逆に心配になったくらいです。 せっかく取得できたこの資格を有効活用し、無駄に過ごしてしまった3年分を取り返そうと思います。 【埼玉県 藤原様より】 この度、初トライにして合格することが出来ました。今の仕事は不動産とは全く関係なく、自己啓発のための記念受験といったところでしたが、効率良く学習でき、スキマ時間を使った短期、短時間学習になりましたが35点を取ることができました。有り難うございました。 【兵庫県 桐谷様より】 独学2年を経て、箸にも棒にもかからない状況に嫌気が差し、どこか合格できそうな通信とか学校とか無いものかと探していた時に、たまたまヒットしたの井真井アカデミーでした。 「19日間で合格」といかにも嘘っぽく、怪しいサイトだと思ったのですが、合格した人達の合格証も掲載されているし、何しろ、金が無かったし、他の業者にくらべ、破格の値段だったので、一か八かで申し込んでみたというのが正直なところです。 まあ、独学よりは少しマシかもといった程度の軽い気持ちでした。 ダウンロードの商品を選んだら、その日のうちにメールアドレスにページ案内が届き、すぐに勉強を開始することができました。 パソコンは持っていましたが、エクセルなんて使ったことが無かったので、どんなもんか、わかりませんでしたが、開いた瞬間にすごいと思いました。 1問答式は頭の整理に有効だと思います。また、解説や解答がすぐにチェックできる点も勉強がはかどる要因でした。 気になる言葉とかも、検索機能ですぐに見つかり、勉強時間の短縮につながりましたし、不正解だった問題だけを束ねることができるのも、苦手克服に役立ちました。 一応、1日50問は最低でも解くことをノルマとして自分に課し、試験直前までこの掟を実行しました。 よく読んでも意味のわからない問題は、井真井先生に丸投げしました。 意味が理解できない問題を丸一日、眺めていても、わかるようになんかならないから、丸投げするよう先生に言われたからです。 確かに先生の解説によって、今まで間違って解釈していたことに気づかされる機会が何度もありました。 自分で調べたほうが勉強になるから、自分で調べなさいと、今まで学校や親から言われてきましたし、丸投げすると不愉快に思う先生もいると思いますが、確かに誤解したままでいるより、その道の専門家に聞いてしまったほうが、確かな知識を得られれると思います。 私の場合、不動産関係について全くの無知だったので、トータルすると50回くらいはメールで確認させてもらいました。 学習のペースメーカーがいることで、独学では得られなかったモチベーションが試験直前まで持続できました。 その結果、前年まで20点台だった点数がなんと40点台を突破し、合格できました。 独学の2年間が無駄な時間だったとは、思いたくありませんが、確実な合格を手に入れるには、プロの方を頼るのが早道だと思います。 【東京都 菊池様より】 |
| 合格者体験談 私が井真井アカデミーさんを知ったのは、同じ職場で働く同僚からの紹介でした。 職業柄、宅建士資格の取得は義務付けられていて、会社からの補助も出ます。 先輩たちは全員持っていますが、去年、宅建資格を取った先輩からの勧めで受講しました。 わからないことは先輩に聞いても良い雰囲気はあるものの、皆、忙しくしているので、あまり頻繁に質問するのも気が引け、6月くらいまでは市販の参考書で勉強していましたが、不安が募る一方でした。 参考書で勉強しても、問題を解いてみると全然、正解できなかったからです。 先輩の紹介とはいえ、ExcelやWordに触れたこともなく、そちらの不安もありましたが、使ってみると簡単な操作で勉強でき、1問1答式のSPMはゲーム感覚で飽きずに取り組むことが出来ました。 苦手だった権利関係も質問を重ねるごとに解くコツのようなものが見えてきました。 6月から8月まではとにかく権利関係の問題を全問正解できるよう努め、9月は宅建業法、10月に入ってから法令上の制限と税・その他を勉強し始めました。 残念ながらケアレスミスにより40点に2点ほど足りませんでしたが、最初の頃は合格なんて到底無理だと高をくくっていたので、思わぬ棚ぼたのような合格でした（笑）。 【東京都 八嶋様】 |
| 合格者体験談 今まで有名な会社（数社）の教材を購入し、3年間勉強してきました。 合格できればお祝い金をくれるとか、合格できなければ全額返金といった広告につられて、安易な気持ちで申し込んだものの、あまりの縛りの厳しさに続きませんでした。 条件が厳しい割には質問回数の制限もあり、思うように学習が進みませんでした。 4年目に入り、諦めかけた頃、ネットで井真井アカデミーさんの記事を見つけ、質問回数に制限が無いとあったので、最後の望みをかけることにしました。 普段からOfficeを仕事で使っていましたが、経理や集計にしかエクセルは使ったことが無かったので、こんな使い方もあるのかと驚きました。 1問1答式ということもあり、テンポ良くでき、また、解答がすぐに表示されるため、正解したときの喜びや間違った時の悔しさなど、感情の起伏が交差し、飽きることなく勉強ができました。 不正解だった問題は、キーワードを見ながらインプットしました。また、どうしても覚えられない内容は先生に質問したり、質問に対する返答を読みながら、必要な内容を直接、解説メモに加筆しました。 いただいた条文資料も活用し、頻出テーマ箇所の条文にマーキングして、最終的にはマーキングした条文箇所だけを切り抜き、ファイリングしました。 今までの3年間とは、まったく違う勉強法を実践した結果、試験直前の模擬試験ではＡ判定が出るまでに実力が付きました。 そして、迎えた本番試験では45点という今までなら想像もできなかった点数で合格することができました。 ギリギリの合格を狙っていた身としては、その結果に自分が一番、驚きました。 勉強方法として紹介されているように1日のうちに同じ問題を3回繰り返して解くというのは効果的でした。 試験では、たくさんの知識をインプットしなければなりませんが、インプットしたものを忘れない方法として、3回復習は時短になります。 普通なら1週間くらい経つと曖昧になってしまう知識が、この方法でやってからは、1ヵ月経過しても覚えていられました。 ですので、復習のために時間を割く必要もあまりなく、前より短時間で必要な知識が吸収できました。 私は運良く最高の教材に巡り会えましたが、自分にあった教材を見つけることが、合格を大きく左右すると思います。 パソコン学習は苦手意識を持っている人も多いと思いますが、やってみると便利です。 慣れている人なら、絶対、やったほうが良いと思います。 【埼玉県 原様】 |